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Revisiones trimestrales de los sistemas de Protección Contra Incendio

Publicado: 24 de Enero de 2019

Con la entrada en vigor del nuevo Reglamento de Protección Contra Incendios (RD513/2017) son muchas las dudas que han surgido sobre la obligatoriedad de realizar revisiones trimestrales a los equipos de protección contra incendios.

En el antiguo Reglamento se establecían, en las Tablas de mantenimiento, unas operaciones a realizar trimestralmente en extintores, bocas de extinción, sistemas de protección pasivos contra-incendios, etc., pero en muy pocas ocasiones se realizaban con tal asiduidad.

En el contexto actual, y con las modificaciones que ha incorporado el nuevo Reglamento, la realización de las revisiones trimestrales se ha convertido en algo imprescindible, y totalmente necesario, para evitar las nuevas sanciones por incumplimiento de dicho mantenimiento, el cual es obligatorio.

Una vez aclarado esto, cabe destacar que las revisiones trimestrales las puede efectuar el propio titular de las mismas, según indica el nuevo Reglamento “a realizar por personal especializado del fabricante, de una empresa mantenedora, o bien, por el personal del usuario o titular de la instalación.”

Las operaciones trimestrales vienen especificadas en las Tabla I del Reglamento. Las operaciones de la tabla III también pueden ser realizadas por personal del usuario o titular de la instalación.

Pero lo que hay que tener en cuenta, es que el Reglamento indica que se deben rellenar actas de todas las revisiones, según las especificaciones que se indican en el mismo. Éstas irán firmadas por la persona que ha realizado la revisión. Y se guardarán al menos durante 5 años, indicando en dichas actas, como mínimo, las operaciones y comprobaciones efectuadas, el resultado de las verificaciones y pruebas, y la sustitución de elementos defectuosos en los elementos de Protección contra Incendios existentes en las instalaciones, que se hayan realizado. Las anotaciones, deberán llevarse al día y estarán a disposición de los servicios de inspección de la Comunidad Autónoma correspondiente, o de la compañía aseguradora, en caso de siniestro.

Es importante tener claro que la responsabilidad legal, de todas las revisiones realizadas en los equipos contra incendios, será de la persona que las realiza.

El propietario de las instalaciones tendrá que decidir si es capaz de realizar por si mismo las revisiones de las Tablas I y III y asumir la responsabilidad de las mismas o si por el contrario prefiere contratar este tipo de mantenimientos a una empresa especializada y debidamente habilitada a tal efecto.

Lo más importante que hay que tener en cuenta que todas las revisiones efectuadas en los sistemas de protección contra incendios, bien sean trimestrales o anuales, tienen la misma importancia ya que están diseñadas para asegurar el buen funcionamiento de sistemas instalados de protección pasiva y activa contra el fuego  para proteger las vidas de las personas en caso de incendio.

Puedes consultar el Reglamento y las especificaciones de las Tablas I y III pulsando aquí

En caso de que necesites realizar alguna consulta, Alda Instalaciones, te ofrece el asesoramiento necesario para cumplir con todas las obligaciones que contempla el nuevo Reglamento. No dudes en ponerte en contacto con nuestros especialistas en la dirección de correo electrónico info@aldainstalaciones.com Te informaremos de todo lo necesario para cumplir con la legalidad vigente y evitar las sanciones económicas.

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